Kopersmakelaar

Meer weten?

Neem dan contact met ons op

Sympathiek prestatietarief 'no cure, no pay'

 

Courtage aankoopmakelaar is 'no cure, no pay' en op basis van prestatie

Onze aankoopbegeleiding door onze aankoopmakelaar is de meest complete van Nederland. Zo ontvang je gratis een bouwkundige woningscan en niet te vergeten een taxatierapport dat je later nodig hebt bij de bank. De kosten van een dergelijk duur taxatierapport spaar je dus direct al uit.

Wij rekenen voor de totale begeleiding geen vast tarief en geen percentage van de aankoopprijs, maar een winstverdeling! Hoe dat werkt?

Ons tarief

Het tarief van De Kopersmakelaar bestaat uit een basisbedrag en een prestatietarief. Dit is een bonuspercentage gebaseerd op prestatie. 

  • Basistarief: € 665
  • Prestatietarief: 10% van het onderhandelingsresultaat

Beide tariefstellingen zijn exclusief btw.

Voor elke € 1.000 die wij als aankoopmakelaar van de vraagprijs afdingen, vragen wij 10%* (dus € 100) aan courtage. Reken er dus maar op dat wij professioneel tot het uiterste gaan om het onderste uit de kan te halen, zonder het risico te nemen dat de onderhandelingen vastlopen. De hele rest van de onderhandelingswinst is voor jou! Onderhandelen over een huis is echt iets heel anders dan onderhandelen over bijvoorbeeld een auto. Je moet de regels en de gebruiken kennen en vooral veel ervaring hebben. Het inschakelen van De Kopersmakelaar is dus zeer zeker geen overbodige luxe. Al onze tarieven zijn exclusief btw.

* Wij rekenen 10% courtage tot een onderhandelingsresultaat van € 25.000. Wanneer wij meer van de vraagprijs af onderhandelen, daalt dit prestatietarief. Over het bedrag tussen € 25.000 en € 50.000 betaal je 6% bonus en over het bedrag boven € 50.000 betaal je slechts 3% bonus.

Geen nare verrassingen achteraf

Met dit prestatietarief werken wij succesvol sinds 1998; daarmee waren wij de eerste aankoopmakelaar die op no cure, no pay-basis werkte. De klant weet dat wij tot het uiterste gaan om de allerlaagste prijs te bereiken.

No cure, no pay is bij ons ook écht no cure, no pay. Dus als er niets van de prijs af gaat, betaal je ook niets! Je kunt in dat geval kosteloos afzien van onze dienstverlening. Maar de kopersmakelaar staat je in dit geval ook graag bij met zijn kennis en ervaring met het kopen van woningen. Je kunt dus ook als er niets van de prijs af gaat, profiteren van de complete aankoopbegeleiding van De Kopersmakelaar. In dat geval schakelen wij een lokale taxateur en een lokale bouwkundige voor je in, controleren wij het koopcontract en de offerte van de notaris en je kunt altijd bij ons terecht met vragen. Het tarief voor deze aankoopbegeleiding als er niets van de prijs af gaat, bedraagt € 995 (excl. btw).

Wat als de aankoop niet doorgaat?

Haak je af, bijvoorbeeld omdat duidelijk wordt dat de prijs te hoog blijft of omdat je een andere leuke woning gevonden hebt, dan hebben wij als aankoopmakelaar nog niet veel kosten gemaakt. Wij zullen dan ook niets in rekening brengen en helpen je graag bij een volgend huis.

Hebben wij intussen ook al een onafhankelijk taxatierapport voor je laten maken en/of een bouwkundige inspectie laten uitvoeren, dan betaal je een bijdrage in de gemaakte kosten tot maximaal € 665 (excl. btw). Zoals gezegd: een volgende keer ben je weer van harte welkom.

Rekenvoorbeeld:

  • Vraagprijs woning: € 214.000
  • Prijs na onze onderhandelingen: € 188.000
  • Onderhandelingsresultaat: € 26.000

Je betaalt 10% over € 25.000 = € 2.500 en 6% over € 1.000 = € 60. Het totale bedrag dat je aan bonus betaalt, is dus: € 2.560. Het basisbedrag voor de complete aankoopbegeleiding wordt daarbij opgeteld. De totale courtage die je aan ons verschuldigd bent, is dan: € 3.225 (excl. btw).

Dus de rest: € 22.775 (plus een officieel erkend taxatierapport) is jouw volle winst!